フィリピン不動産に精通しているハロハロホームのフィリ子です。
よく、お客様から聞かれるのが
あなただったらこの物件は買う？
という質問です。
確かに私達は、フィリピン不動産のプロ。そんなプロでも「いい！」と思う物件がほしいという思いからか、こういった質問をよくいただきます。
実は…そんな物件、あるんです。
フィリ子はまだまだ貯金が足りないので物件を購入することはできていませんが、フィリ子のボスはフィリピンに物件を購入していました。
そう、今回紹介する物件が【不動産屋が自ら買ってしまう物件】です！
今回はその物件がなぜ魅力的なのかを徹底的に紹介していきます。
不動産屋が自ら買ってしまう【The Rise Makati】
不動産屋が自ら買ってしまう物件、いくつかあるのですが今回は【The Rise Makati】を取り上げて紹介していきましょう。
プレビルドでは完売を記録した今、注目の物件【The Rise Makati】
フィリ子の先輩も
これはめちゃくちゃ魅力的な物件だよ！完成が楽しみだな
と言いながらプレビルドの時に購入したのが約２年前…。
プレビルドはあっという間に完売をし、今は間もなく引き渡しという段階です。
引き渡しまでの間にも不動産の取引価格はどんどん引き上がっていき、今では2年前に先輩が購入した時の2倍の価格となっています。
今後は新築物件として取引されていくこのコンドミニアム。
- 自分で住む用
- Airbnb用
- 賃貸用
- 投資用
どれを見ても今でも最高に価値のある物件と言える一つ。
【The Rise Makati】のオススメポイントを実際の建物を見ながら紹介していきます。
5つのオススメポイント【The Rise Makati】
このコンドミニアムは新築物件として売出しが開始された後も価値は下がらず、むしろ上がっていくと予想しています。
それの理由はこの5つのオススメポイント。
- シャングリラホテルを手がけるデベロッパーのコンドミニアム
- 豊富なアメニティ
- 治安の良いマカティエリア
- すぐ近くには日本食レストランや日本食材屋
- 万が一の病気の時も安心の病院へのアクセスのよさ
シャングリラホテルを手がけるデベロッパーのコンドミニアム
シャングリラホテルとは
シャングリ・ラ・ホテル
ビジネス客のみならずリゾート客を主要顧客層としたラグジュアリーホテルである。スパやプールなど、都会にあろうともホテル自体でリゾートが成り立つような設備が設置されているケースが多い。
日本でも高級ホテルとして名高いシャングリラホテル。
そのシャングリラホテルのデベロッパーが手がけているThe Rise Makatiは、コンドミニアムとは思えないほどオシャレでラグジュアリーです。
1つ1つの装飾が高級ホテルのようで、ここがコンドミニアムだったことを忘れてしまうほど。
しかもこれが、プレビルドの際のイメージ画像で終わらずに実際に出来上がったものは画像の更に上をいくクオリティー。
豊富なアメニティ
The Rise Makatiの最大の魅力と言っても過言ではないのが、この豊富なアメニティです。
3階、4階部分はアメニティ専門フロアになっていて
- Lounge-ラウンジ-
- Entertainment Hub-エンターテイメントルーム-
- Work Space-ワークスペース-
- Kid’s zone-キッズゾーン-
- GYM-ジム-
- Pool-プール-
- その他
といった全23種類のアメニティがあります。
アメニティルームは常にスタッフが掃除をしていてとても清潔。実際の写真は下の関連記事からご覧いただけます。
【関連記事】【フィリピン不動産投資】The Rise Makatiのアメニティを実物写真付きで紹介
治安の良いマカティエリア
ブエンディア通りというマカティを東西に走る大きな通りからすぐ目の前にあるThe Rise Makatiは、他にも例を見ないくらい立地の良い物件です。
まず、マカティはフィリピンの中でもビジネスの中心地とされていて、フィリピンのウォール街と言われるほどです。
街は洗礼されていて、かなり近代的な作りになっています。
治安も他の地域に比べると良い方で、公園などでは夜の9時をすぎてもランニングをしている人を見かけることができます。
【関連記事】フィリピンで不動産投資・コンドミニアムといえばマカティ！どんな街か注目の地区、エリアごとに特色を紹介します。
すぐ近くには日本食レストランや日本食材屋
The Rise Makatiは日本人にとって、とても嬉しいのがすぐ近くにある
- 日本食レストラン
- 日本食材屋
の存在です。
北側には歩いて5分程度で日本食レストランや日本食材屋があるエリアがあり、日々の買い物にも困ることはありません。
また、南に歩いて15分ほどの場所には「リトル東京」というマニラでは有名な日本食レストラン街があります。
どのお店も美味しいことで定評があり、現地に在住している日本人にとても人気のあるエリアです。
万が一の病気の時も安心の病院へのアクセスのよさ
海外にいると、万が一の病気の際にとても困るのが病院選びです。
The Rise Makatiは、ブエンディア通りを挟んで向かい側にマニラの大病院「マカティメディカルセンター」があります。
ここにはジャパニーズヘルプデスクもあって、万が一の病気の時も日本語で対応してもらうことができる病院です。
しかに、フィリピン屈指の大病院。
日本とほぼ同等の医療を受けることができるので、
発展途上国の医療なんて心配…。
という人にも安心の病院です。
また、そのすぐとなりにはマニラ日本人会診療所という、日本人のお医者さんが常駐の病院もあります。
どちらも歩いて5分程度の距離。
実際、病院通いのためにこのあたりに引っ越してくる人もいるくらいの病院です。
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